Narazil som na freelancerskom webe na požiadavku napísať sériu článkov o výhodách nákupu nehnuteľností v Dubaji od jedného nášho makléra. Som jediný, koho takáto objednávka zarazila? Sú ľudia hlúpi alebo si niekto o ľuďoch myslí, že sú hlúpi?

Pre mnohých bol Dubaj vysnívanou dovolenkovou destináciou. Vidieť ultramoderné (a drahé) mesto, ktoré vyrástlo v podstate z ničoho na púšti a prechádzať sa uprostred prepychu a noblesy. Za to boli ľudia ochotní platiť a v podstate tým živiť ten luxus. Za svoje peniaze dostali ilúziu, že sú súčasťou toho všetkého prepychu.

A mnohí ďalší v tom prepychu, teda pozlátku navonok, aj žili a so svojimi dojmami a skúsenosťami sa delili na sociálnych sieťach s „menej úspešnými“. Stať sa súčasťou komunity „bohatých a úspešných“ chceli mnohí naši spoluobčania, v čom im všetci tí pozlátkoví influenceri veľmi radi pomáhali. Za provízie z predaja. A tak aj mnohí Slováci investovali do nehnuteľností v Dubaji, dúfajúc, že im to zabezpečí bohatstvo alebo aspoň status bohatých. Veď ceny nehnuteľností rastú.

Aspoň v čase, kedy okolo vášho bytu či apartmánu nelietajú bomby a rakety. A od jari 2026 prestal byť Dubaj bezpečným miestom nie len pre bohatých, ale aj tých menej bohatých a dokonca aj chudobných. Konflikt „spojencov“ s Iránom mal za následok deštrukciu nie len vojenskej infraštruktúry. A tak rozprávkový Dubaj prestal byť vysnívanou dovolenkovou destináciou, prestal byť miestom rozprávkového bohatnutia investorov, ba dokonca prestal byť miestom „druhej Číny“, kde sa vyrábali aj komodity, o ktorých by ste to neboli nikdy povedali. Pretože sa prestalo z Dubaja vyvážať. Po mori to nešlo, po súši sa nedalo a vzduchom to bolo drahé, navyše tie všadeprítomné drony a rakety… Koľko ľudí prišlo o prácu, tým aj o príjem a koľko ľudí nevedelo splácať svoje záväzky? Zarinčali zbrane a rozprávke bol koniec.

Navyše kto zo záujemcov o nehnuteľnosť v Dubaji skutočne poznal ich právo a zákony ohľadne nehnuteľností? Kto je a kto by mohol byť skutočným vlastníkom nehnuteľností a aké oprávnenia má v nich štát?

A napriek tomu sa nájde človek, ktorý si myslí, že ostatní netušia, čo sa deje a v takomto období budú investovať do bytov a apartmánov v Dubaji. Kde sa v priebehu sekundy môže rezidencia zmeniť na kopu tehál a suti.